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外壁塗装の必要性は住宅の寿命に関係する事で重要な要素を含んでいますが、外壁塗装や屋根塗装を行うタイミングは塗装に利用している塗料の質により代わります。
ここでは外壁塗装や屋根塗装を行う時期を判断する方法を紹介します。
外壁塗装や屋根塗装は塗料により変わりますが、大体10年程度だと言われていますので、7年から10年程度塗装によるメンテナンスを行っていない場合は該当すると考えるべきです。

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また、ベランダや家の内部に雨染みがあると外から湿気が入って来ているとか、外壁にひび割れが起きている箇所があり、そこから雨水が浸入している恐れがあるそうです。
このようなひび割れはパテなどで埋めておかなければ家の内部の木材などが腐ってしまったり、カビが生えてしまう原因になります。
少々離れた場所から住宅を見たときに、色あせていたり汚れが目立っている場合は、外壁塗装を行う時期になっていると考えるべきだと言います。
外壁を手のひらで擦るように触り、手のひらを見た時に手が白くなると塗装が乾燥してしまっていて、機能を十分果たせなくなっているそうです。
外壁塗装は、太陽の光や熱、そして雨や風といった自然の猛威に常にさらされているため劣化しているわけです。
手のひらが白くなるのは、このような自然の猛威に耐え切れない状態まで来ていると判断しても良いかもしれません。

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一番簡単な見分け方は、外壁や目地を見た時にひびが入っていたり、そりが起きているかどうかです。
外壁自体にひび割れが起きている箇所があったら危険信号です。
即座に外壁塗装を行い家を自然の猛威から守る必要があると言います。
因みに、屋根塗装に関しては上から見る事ができませんので、外壁塗装を行う際に一緒に塗装を行うべきかもしれません。
また、外壁にカビが生えていたり、藻などが生えていると外壁塗装をする時期だと言いますが、藻に関しては外壁塗装を行うタイミングとは関わらず生えてくることもあります。